اجاره خانه به این افراد ممنوع است/ قانون در سال 1403 چه می گوید؟
مدیرکل امور اتباع و مهاجرین خارجی استانداری البرز در رابطه با شرایط قرارداد رهن و اجاره ساختمان تذکری داده است.
مدیرکل امور اتباع و مهاجرین خارجی استانداری البرز در رابطه با شرایط قرارداد رهن و اجاره ساختمان تذکری داده است.
همین اول بگوییم منظور از بررسی دادههای آماری، شعبدهبازی نیست. خودتان میدانید اجارهها چه بخواهیم چه بخواهیم بالا میرود اما چقدر؟ به نظر میرسد کششی در بازار برای افزایشهای ۶۰ درصدی و ۷۰ درصدی که در سالهای ۹۹ و ۱۴۰۰ شاهد بودیم وجود نداشته باشد و حتی بر اساس برخی پیش بنییهای خوشبینانهتر بازار حتی کشش افزایش ۵۰ درصدی سال قبل را هم ندارد.
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: زمانی خواهد رسید که برخی مسئولان ما نسبت به گرفتاری های مردم از جمله مسکن، متقاعد شوند و بپذیرند که باید برای رفع آن، فکری کنند؛ چرا که جبر زمان مسئولان ما را بیدار خواهد کرد و امیدوارم هر چه زودتر بیداری اتفاق بیافتد و به همان مسیری برگردیم که حضرت امام خمینی در سال 58 با نامه معروفشان ترسیم کردند که متاسفانه به دلیل مشکلات جنگ و مسائل اقتصادی دهه اول انقلاب تقریبا قادر به اجرای آن نبودیم و سال های بعد هم آن را فراموش کردیم.
رضایی کوچی رییس کمیسیون عمران مجلس گفت: قیمتها آنقدر مواج شده که قیمت تمام شده ساخت مسکن دیگر قابل پیشبینی نیست چراکه این افزایش نرخ دلار بر تمام بازارها اثرگذار است.
جدیدترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نشان میدهد تعداد معاملات واحدهای مسکونی شهر تهران در یکماه آذر امسال نسبت به ماه مشابه سال قبل 65.1 درصد کاهش یافته است.
طبق دادههای آمارهای بانک مرکزی ایران، در بین استانهای کشور، تهران با اختلاف نسبتا بالا رکورددار سهم زمین در قیمت تمامشده مسکن است. این دادهها نشان میدهد درحالیکه سهم زمین در قیمت تمامشده مسکن در مناطق شهری کشور طی سال 1400 حدود 47.4 درصد بوده، اما این مقدار برای استان تهران 64.7 درصد و برای شهر تهران نیز بیش از 70 درصد بوده است.
معامالاتی مسکنی که بدون رعایت شروط جدید انجام میشود در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نیست.
بذرپاش وزیر راه و شهرسازی با اشاره به انتقادهای مطرح شده در خصوص ویلایی سازی ها افزود: ویلایی سازی و تک طبقه سازی سیاست ماست و هرکجا زمین اجازه دهد این کار را با رعایت ملاحظات انجام خواهیم داد.
اولین سوالی که بعد از ادعای کاهش قیمت پیش میآید این است که اکنون خرید خانه برای مردم در دسترس خواهد بود یا خیر؟ نمودار کلی قیمت مسکن در چند دهه اخیر در مجموع مسیری صعودی را پشت سر گذاشته است تا آنجا که در ۱۲ سال اخیر، صعود قیمتی بیش از دو هزار درصد را تجربه کرده است؛ بنابراین کاهش قیمتی که اتفاق افتاده نمیتواند چندان قدرت خرید مردم را تحت تاثیر قرار دهد.
در سالهای اخیر سهمخواهی مسکن از سبد هزینهای خانوار با رشد افسارگسیخته قیمتی که اتفاق افتادهاست، بیشتر شدهاست؛ بنابر گزارش مرکز آمار ایران در اردیبهشت ماه 1402 سهم مسکن از سبد هزینه خانوارهای ایرانی به ۳۶ درصد و سهم تهرانیها به حدود ۵۰ درصد رسیده است و حتی هستند مستاجرانی که آخرهر ماه دستمزد خود را تمام و کمال به حساب صاحبخانه خود واریز میکنند.