مدیر مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی آذربایجان غربی گفت: کاهش قیمت مسکن بعید بنظر می رسد.
جلال تقی دخت در گفت و گو با خبرنگار ایسنا منطقه آذربایجان غربی با اشاره به افزایش قیمت مسکن بدنبال افزایش نرخ دلار افزود: با وجود رکود چند ساله در بازار مسکن طی چند ماه اخیر نرخ مسکن در استان ۴۰تا ۵۰ درصد افزایش یافت.
وی با اشاره به اینکه متوسط قیمت هر متر آپارتمان در ارومیه ۲.۵تا ۴میلیون است تصریح کرد: قیمت هر متر مربع آپارتمان بر اساس مصالح و اکسسواری بکار رفته و منطقه متفاوت است.
مدیر مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی آذربایجان غربی بااشاره به علل افزایش قیمت مسکن اظهار کرد: قیمت مسکن در ایران بدنبال کاهش ارزش پول ملی و افزایش تورم افزایش یافت چرا که با کاهش ارزش پول ملی، مردم بمنظور حفظ ارزش سرمایه خود قیمت پیشنهادی برای فروش مسکن که در ایران به عنوان کالای سرمایه ای محسوب می شود) را افزایش دادند.
تقی دخت ادامه داد: قبل از افزایش قیمت دلار، قیمت پیشنهادی فروش و قیمت تمام شده مسکن تقریبا سر به سر بود و فروشندگان برای اینکه اپارتمان ساخته شده را به سرعت بفروشند درصدد سود زیاد نبودند اما باافزایش تورم و دوبرابر شدن قیمت مصالح و دستمزدها چاره ای جز افزایش قیمتها نبود.
وی گفت: اصول مدون و ثابتی برای قیمت گذاری بر ساختمان وجود ندارد چراکه قیمت هر مسکن بسته به مصالح بکاررفته تعیین می شود، اگرچه دولت از طریق ارائه برخی راهکارها از جمله بستن مالیات بر واحدهای خالی سعی در تنظیم عرضه و تقاضاو کاهش قیمت مسکن داشت اما این مسئله نیز کارگشا نبود،در واقع دستگاه نظارتی دخالت چندانی بر قیمت گذاری ندارد.
تقی دخت بابیان اینکه کاهش قیمت مسکن باوجود تورم موجود بعید بنظر می رسد خاطر نشان کرد: چنانچه کاهش قیمت تاثیر خود را بر مصالح ساختمانی در بازار نشان دهد امکان کاهش قیمت در مسکن نیز ملموس خواهد بود.
انتهای پیام
انتهای پیام جلال تقی دخت در گفت و گو با خبرنگار ایسنا منطقه آذربایجان غربی با اشاره به افزایش قیمت مسکن بدنبال افزایش نرخ دلار افزود: با وجود رکود چند ساله در بازار مسکن طی چند ماه اخیر نرخ مسکن در استان ۴۰تا ۵۰ درصد افزایش یافت.
وی با اشاره به اینکه متوسط قیمت هر متر آپارتمان در ارومیه ۲.۵تا ۴میلیون است تصریح کرد: قیمت هر متر مربع آپارتمان بر اساس مصالح و اکسسواری بکار رفته و منطقه متفاوت است.
مدیر مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی آذربایجان غربی بااشاره به علل افزایش قیمت مسکن اظهار کرد: قیمت مسکن در ایران بدنبال کاهش ارزش پول ملی و افزایش تورم افزایش یافت چرا که با کاهش ارزش پول ملی، مردم بمنظور حفظ ارزش سرمایه خود قیمت پیشنهادی برای فروش مسکن که در ایران به عنوان کالای سرمایه ای محسوب می شود) را افزایش دادند.
تقی دخت ادامه داد: قبل از افزایش قیمت دلار، قیمت پیشنهادی فروش و قیمت تمام شده مسکن تقریبا سر به سر بود و فروشندگان برای اینکه اپارتمان ساخته شده را به سرعت بفروشند درصدد سود زیاد نبودند اما باافزایش تورم و دوبرابر شدن قیمت مصالح و دستمزدها چاره ای جز افزایش قیمتها نبود.
وی گفت: اصول مدون و ثابتی برای قیمت گذاری بر ساختمان وجود ندارد چراکه قیمت هر مسکن بسته به مصالح بکاررفته تعیین می شود، اگرچه دولت از طریق ارائه برخی راهکارها از جمله بستن مالیات بر واحدهای خالی سعی در تنظیم عرضه و تقاضاو کاهش قیمت مسکن داشت اما این مسئله نیز کارگشا نبود،در واقع دستگاه نظارتی دخالت چندانی بر قیمت گذاری ندارد.
تقی دخت بابیان اینکه کاهش قیمت مسکن باوجود تورم موجود بعید بنظر می رسد خاطر نشان کرد: چنانچه کاهش قیمت تاثیر خود را بر مصالح ساختمانی در بازار نشان دهد امکان کاهش قیمت در مسکن نیز ملموس خواهد بود.
انتهای پیام
کپی شد
