گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن منتشر شد/ مستاجران همچنان زیر بار شدید افزایش اجاره بها قرار دارند

گروه اقتصاد و درآمد جی پلاس:  «گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مرداد ماه سال 1400» که توسط بانک مرکزی منتشر شده است نشان می دهد 

در مرداد ماه سال 1400 تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به 5.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 8.4 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 39.4 درصد کاهش نشان می دهد.

واحدهای تا 5 سال سات با 33 درصد بیشترین سهم را در معاملات داشته اند. 

همچنین در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران نسبت به ماه قبل با 3.1 درصد افزایش به مبلغ سی میلیون و نهصد هزار تومان رسید. 

معاملات مسکن در کدام مناطق تهران رونق دارد؟

بر اساس این گزارش معاملات مسکن در منطقه 5 تهران بیشترین سهم را در معاملات دارد. از سویی 73 درصد معاملات مربوط به ده منطقه 5، 10، 2، 4، 14، 8، 15، 7، 1 و 11 بوده است. 

همچنین 57 درصد معاملات مربوط به واحدهای زیر 80 متر بوده است. 

اجاره بها در مردادماه چقدر افزایش یافت؟ 

در مرداد  ماه گذشته اجاره بها در تهران 37.8 و در سایر مناطق شهری 41.2 درصد نسبت به مدت مشابه در سال گذشته افزایش داشته است.

 این در حالی است که در مرداد 1399، حدود 27 درصد افزایش نرخ اجاره بها نسبت سه سال قبل هود رخ داده است.