تعدیل قیمت مسکن با شروع گرفتن مالیات از خانه های خالی
اسلامی گفت: طرح اخذ مالیات از خانه‌های خالی به موازات طرح اقدام ملی می‌تواند به تعدیل قیمت مسکن و اجاره کمک کند.
به گزارش جی پلاس، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: اجاره مسکن و گرانی آن متاثر از خود بخش مسکن نیست و تاثیر اتفاقات بازار و بازارهای موازی در مسکن است.
او ادامه داد: زمانی که در خصوص نرخ تورم صحبت می‌کنید، تمام خدمات و کالا خودش را انطباق می‌دهد تا شرایطی فراهم کند که جلوی ریزش ارزش پول را بگیرد و این مساله در سنوات گذشته هم بوده است.
این عضو کابینه دولت دوازدهم در خصوص راه حل در نظر گرفته شده برای عبور از شرایط کنونی، گفت: راه حل مهمی که داشته و داریم و به آن پایبند هستیم، شناخت جامعه هدف برای صاحبخانه شدن است و برای این منظور طرح اقدام ملی مسکن را شروع کرده‌ایم. طرحی که به دنبال آن هستیم تا در سطح کشور به یک نهضت خانه سازی تبدیل شود که خوشبختانه در همه شهرهای کشور شروع شده است.
او ادامه داد: در این زمینه از مردم ثبت نام گسترده داشته‌ایم و نیمی از یک میلیون و ۶۰۰ هزار نفری که ثبت نام کردند یعنی ۸۰۰ هزار نفر واجد شرایط بوده و می‌توانند از پروژه‌های تعریف شده بهره‌مند شوند.
وجود بیش از ۲ میلیون خانه خالی در کشور
اسلامی افزود: در گام بعدی که شامل دو بخش است سامانه جامع املاک و اسکان آماده و در اختیار سازمان مالیاتی قرار گرفته که از واحدهای مسکونی خالی مالیات دریافت کنند. اخذ این مالیات هم از زمان تصویب قانون بوده و برای صاحبان این خانه‌ها برگه مالیات فرستاده می‌شود. این مساله تحریک کننده جانب عرضه برای عرضه خانه‌های بلا استفاده است تا این سرمایه‌های ملی حبس شده و خانه‌های خالی که بیش از ۲ میلیون واحد در سطح کشور هستند، به فروش رفته یا اجاره داده شوند تا از این طریق شاهد یک تعدیل در بازار باشیم.
وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: به موازات این اتفاق شرایطی فراهم شده است تا کسانی که خانه آماده یا پروژه‌های نیمه تمام داشته یا زمین برای طرح اقدام ملی دارند، در سامانه ثبت نام کرده و به ازای آن زمین مرغوب به آن‌ها داده خواهد شد تا دوباره ساخت و ساز انجام دهند. به این شکل مولدسازی برای منابع مردم انجام شده و جریان ساخت مجددا شکل می‌گیرد. این دو، سه اقدام یک بسته به هم پیوسته بوده تا بتوانیم مردم فاقد مسکن را از این دغدغه ها رها کنیم.
پرونده مسکن مهر استان قم بسته شد
اسلامی اظهار داشت: درخصوص تکمیل واحدهای مسکن مهر در استان قم امروز می توان اعلام کرد که پرونده این پروژه در این استان بسته شده و پایان آن را اعلام می‌کنیم. در همین خصوص ۴۳ هزار واحد در طرح مسکن مهر در استان قم بود که از این تعداد تنها یک مجتمع ۲۵۰ واحدی مانده که مشکل قضایی داشته و پیشرفت ۹۵ درصدی دارد. امیدواریم با پیگیری های استاندار و بقیه مسئولان این پرونده هم هرچه زودتر حل شود.
پیش بینی ۱۰ هزار واحد اقدام ملی در استان قم
وزیر راه و شهرسازی در ادامه حضور خود در شهر قم در جریان بازدید از پروژه اقدام ملی و ساخت واحدهای مربوط به این پروژه اظهار داشت: در این سفر همچنین این امکان فراهم شد تا بتوانیم در شهر مقدس قم بازدیدی از پروژه‌های اقدام ملی مسکن داشته باشیم و از نزدیک شاهد پیشرفت کار باشیم. در بحث اقدام ملی در استان قم ۱۰ هزار واحد پیش بینی شده که زمین های آن تعیین شده است.
او ادامه داد: در این پروژه‌ها که امروز از یکی از آن ها بازدید داشتیم آن بخشی که واجد شرایط هستند به این پروژه و دیگر پروژه ها متصل خواهند شد و خوشبختانه روند آماده سازی زمین و تجهیز کارگاه‌ها در این چند ماه پیشرفت قابل ملاحظه‌ای داشته است.
اسلامی افزود: به زودی با تشکیل پرونده این افراد به بانک معرفی شده تا با افتتاح حساب بتوانند منابع لازم را برای سرعت گرفتن پروژه‌ها تزریق کنند. در این مسیر مهمترین نکته تامین زمین در نقاط مرغوب بود که زندگی در آن‌ها جریان داشته و امکانات زیربنایی و روبنایی فراهم باشد.
این مقام مسئول ادامه داد: در این خصوص در استان قم با همکاری استانداری، بنیاد مسکن و اداره کل راه و شهرسازی استان هماهنگی های لازم به وجود آمده و کار با تحرک مناسبی پیش می‌رود. قطعا با اتمام مسکن مهر در استان قم در ادامه شاهد تحرک و سرعت بالا در طرح اقدام ملی باشیم. تمام این موارد همان طور که گفته شد برنامه هایی برای پاسخ به نیاز مردم در مسیر ایجاد یک نهضت خانه سازی است که وعده آن به مردم داده شده بود. وعده‌ای که شکل گرفته و در جریان است و در سراسر کشور همه پروژه ها تعیین و در مراحل مختلف قرار دارند.
دغدغه رئیس جمهور شرایط تورم حباب گونه در قیمت خانه است
اسلامی در ادامه در خصوص جلسه امروز خود به همراه وزیر اقتصاد و دارایی و رئیس بانک مرکزی با معاون اول رئیس جمهور در بحث مسکن در پاسخ به این سوال که آیا این جلسه به سرعت بخشی به پروژه اقدام ملی کمک خواهد کرد، گفت: امروز قبل از رفتن به مجلس در خدمت آقای رئیس جمهور بودیم و در خصوص وضعیت موجود یک گزارش به ایشان ارائه شد.
او افزود: این شرایط تورمی حباب گونه‌ای که در قیمت و اجاره خانه اتفاق افتاده دغدغه دولت و شخص آقای رئیس جمهور است و به همین خاطر ایشان از بنده، وزیر اقتصاد و دارایی و رئیس بانک مرکزی در حضور معاون خواستند تمهیداتی اتخاذ شود که این وضعیت کنترل شود تا برای این دغدغه سنگینی که برای جامعه به وجود آمده پاسخی داشته باشیم.
نقش مالیات بر خانه‌های خالی در تعدیل حباب و جریان روانی بازار مسکن
این عضو کابینه دولت دوازدهم بیان داشت: در این جلسه یکی از پیشنهادهایی که وزارت راه و شهرسازی ارائه داد این بود که هرچه زودتر سازمان امور مالیاتی با استفاده از سامانه املاک و اسکان از خانه‌های خالی مالیات دریافت کند. این مساله در کنار طرح اقدام ملی کمک می‌کند این حباب شکل گرفته و این جریان روانی به موازات این دو طرح تعدیل شود.
متاسفانه روند مقابله با گرانی مسکن بسیار کند است و از بابت این گرانی مردم بسیاری تحت فشار هستند و هیچ کسی به داد مردم نمی رسد قیمتها بصورت سرسام آور و بی حساب و کتاب وجود دارد و لازم است مدیریت درست جهادگونه دراین خصوص اتفاق بیفتد.