آپارتمان ۵۰ متری در مناطق مختلف تهران چقدر آب می خورد؟+ جدول

پایگاه خبری جماران، میلاد شیراوند:  بنا بر آخرین اعلام رسمی بانک مرکزی در آذرماه ۱۳۹۹، تعداد معاملات مسکونی شهر تهران به ۲.۶ هزار واحد مسکونی محدود شد که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۴۲.۸ و ۷۳.۲ درصد کاهش نشان می دهد.

در این ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیر بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های ملکی شهر تهران ۲۶ میلیون و نهصد هزار تومان بود که نسبت به ماه گذشته ۱.۱ درصد کاهش داشته است. 

اگرچه این کاهش قیمت برای اولین بار طی ۲۳ ماه قبل خود رخ داده است ولی نسبت به سال گذشته خود، بیش از ۹۸ درصد افزایش داشته است.

افزایش زیاد قیمت مسکن در تهران باعث افزایش مدت زمان صاحبخانه شدن حداقل بگیران از ۲۴ سال به بیش از ۶۰ سال شده است. 

در دی ماه سال ۱۳۹۹، بررسی های خبرنگار جی پلاس نشان می دهد برای صاحب خانه شدن در تهران، در بهترین حالت برای هر متر مربع باید رقمی بین ۱۲.۴ تا ۹۰ میلیون تومان(بسته به منطقه مورد نظر) هزینه کرد. 

در جدول زیر قیمت هر واحد مسکونی ۵۰ متری زیر ۱۰ سال ساخت، در مناطق مختلف تهران تا امروز ۲۵ دی ماه ۹۹ را مشاهده می کنید:

 

نام محله	منطقه	قیمت کل(تومان)	قیمت هر متر مربع(تومان)	سن بنا	پارکینگ	انباری
جیحون	۱۰	۱.۲۵ میلیارد	۲۵ میلیون	۷	دارد	دارد
دهکده المپیک	۲۲	۱.۴ میلیارد	۲۸ میلیون	۹	دارد	دارد
فردوس غرب	۵	۲ میلیارد	۴۰ میلیون	۶	دارد	دارد
مولوی	۱۲	۶۲۰ میلیون	۱۲.۴ میلیون	۴	دارد	ندارد
بهاران	۱۷	۶۹۰ میلیون	۱۳.۸ میلیون	۱	دارد	دارد
هاشمی	۹	۱.۰۵ میلیارد	۲۱ میلیون	۴	دارد	دارد
بریانک	۱۱	۸۴۰ میلیون	۱۶.۸ میلیون	۱۰	ندارد	دارد
تهرانپارس	۴	۷۹۰ میلیون	۱۵.۸ میلیون	۵	دارد	دارد
سبلان	۷	۱.۰۳ میلیارد	۲۰.۶ میلیون	۸	ندارد	دارد
آهنگ	۱۴	۱.۱۶ میلیارد	۲۳.۳ میلیون	۸	دارد	دارد
نارمک	۸	۱.۲۵ میلیارد	۲۵ میلیون	۳	ندارد	دارد
هروی	۴	۲.۳۷ میلیارد	۴۷.۵ میلیون	۹	دارد	دارد
افسریه	۱۵	۱.۰۷ میلیارد	۲۱.۴ میلیون	۱	ندارد	دارد
امام زاده حسن	۱۷	۷۶۵ میلیون	۱۵.۳ میلیون	۴	ندارد	ندارد
پیروزی	۱۳	۱.۳۹ میلیارد	۲۷.۸ میلیون	۱	ندارد	دارد
شوش	۱۶	۶۸۰ میلیون	۱۳.۶ میلیون	۴	دارد	ندارد
یافت آباد	۱۸	۶۶۵ میلیون	۱۳.۳ میلیون	۷	ندارد	دارد
نازی آباد	۱۹	۱.۱ میلیارد	۲۲ میلیون	۱	دارد	دارد
نیاوران	۱	۴.۵ میلیارد	۹۰ میلیون	3	دارد	دارد
ولنجک	2	3.9 میلیارد	78 میلیون	6	دارد	دارد
پاسداران	3	3.1 میلیارد	62 میلیون	6	دارد	دارد

 

با توجه به سال ساخت و امکانات هر واحد مسکونی در هر منطقه، قیمت نهایی فروشندگان را تغییر پیدا خواهد کرد. 

مشاهده خبر در جماران