مبلغ احتمالی اقساط وام طرح جهش مسکن/ بیشترین و کمترین مبلغ وام به چه کسانی تعلق می گیرد؟

جی پلاس؛ ثبت‌نام طرح جهش مسکن آغاز شده است و حالا دولت در حال اعلام جزئیات این طرح است. از جمله مبلغ وام جهش تولید مسکن که قرار است رقم آن بین ۴۵۰ تا ۲۵۰ میلیون تومان باشد. اما مبنای پرداخت وام چیست و چه کسانی وام ۴۵۰ میلیونی می‌گیرند و چه کسانی وام ۲۵۰ میلیون تومانی؟ 

آنگونه که معاون وزیر راه و شهرسازی خبر داده مبنای پرداخت وام طرح جهش مسکن، بر اساس قیمت تمام شده مسکن در مناطق مختلف است. برای مثال قیمت تمام شده مسکن در تهران و کلانشهرها بیشتر و در شهرهای کوچک و روستاها کمتر است.

مبلغ وام طرح جهش مسکن

سقف وام طرح جهش مسکن ۴۵۰ میلیون تومان است که تنها شامل شهر تهران می‌شود. یعنی مبلغ وام طرح جهش مسکن در تهران ۴۵۰ میلیون تومان است.

مبلغ وام طرح جهش مسکن در کلانشهرهایی که بیش از یک میلیون نفر جمعیت دارند ۴۰۰میلیون تومان است. یعنی متقاضیان خرید خانه در طرح جهش مسکن در شهرهای مشهد، اصفهان، کرج، شیراز، تبریز، قم و اهواز می‌توانند تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان وام بگیرند.

سقف وام در مراکز استان‌ها ۳۵۰میلیون تومان است و وام طرح جهش مسکن در سایر شهرها ۳۰۰میلیون تومان است. کمترین میزان مبلغ وام در طرح جهش مسکن مبلغ۲۵۰ میلیون تومان است که شامل افراد ساکن در روستاها می‌شود.

محمود محمودزاده گفته سقف تسهیلات مسکن در روستاها تنها ۲۰۰ میلیون تومان است اما در این طرح، سقف وام ۲۵۰ میلیون تومان است.

مبلغ اقساط وام طرح جهش مسکن

اما مساله دیگری که برای مردم مطرح است مساله اقساط وام طرح جهش مسکن است. هنوز مبلغ اقساط این وام رسما اعلام نشده است. اما گزارش‌های مختلف نشان می‌دهد احتمالا سود وام طرح جهش مسکن ۱۸ درصد است و اقساط وام ۴۵۰ میلیون تومانی حدود ۵ میلیون تومان است. احتمالا هر چه مبلغ وام کمتر باشد، میزان اقساط هم کمتر می شود. یعنی ساکنان شهرها و روستاها باید مبلغ کمتری پرداخت کنند.

اما به نظر نمی‌رسد مبلغ اقساط طرح جهش مسکن کمتر از سه میلیون تومان در ماه باشد. این یکی از مهم‌ترین انتقادات به طرح جهش مسکن است. اینکه هدف این طرح خانه‌دار کردن دهک‌های اول تا سوم است. دهک‌هایی که درآمد آنها بین ۱.۵ تا ۳.۵ میلیون تومان در ماه است. اما حالا باید حداقل ۳ و حداکثر ۵ میلیون تومان ماهانه اقساط بپردارند.

منبع: تجارت نیوز